Zentral, aber idyllisch.

Die ca 36 m² kleine zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine offene Wohnküche mit angrenzendem Balkon ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Die Einbauküche kann gegen ein Endgelt vom Vormieter übernommen werden.

Die Lage in Grefrath zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Position innerhalb der Gemeinde aus. Grefrath liegt im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung sowie die gute Lebensqualität. Die Adresse befindet sich in einem überwiegend Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist.

In Bezug auf die Infrastruktur ist Grefrath gut ausgestattet. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die die grundlegenden Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Zudem gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die eine gute Versorgung für Familien mit Kindern gewährleisten. Die Gemeinde legt großen Wert auf Freizeitmöglichkeiten, was sich in der Nähe von Sporteinrichtungen, Parks und Wanderwegen widerspiegelt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu bewerten. Grefrath ist über die Bundesstraße B 509 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Viersen und Mönchengladbach ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A61 in der Nähe von Grefrath von Vorteil, wodurch auch größere Städte wie Düsseldorf und Krefeld in relativ kurzer Zeit erreichbar sind.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in Grefrath durch eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, einer soliden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung besticht. Dies macht die Adresse zu einem attraktiven Standort für verschiedene Zielgruppen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Grefrath
• Kaltmiete: 320 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
• monatl. Heizkosten: 160 €
• Kaution: 960 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 5
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1989
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung