Wir haben Ihr neues Zuhause gefunden.

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Ein helles z.T. bereits modernisiertes Wohnhaus welches in Fertigbauweise (Massa Haus) auf einem konventionell erstellten Keller errichtet wurde.

In zentraler Lage des Tönisvorster Stadtteils Vorst.

Die Stadt Tönisvorst liegt am linken Niederrhein im Kreis Viersen. Sie besteht aus den beiden ursprünglich eigenständigen Hauptorten St. Tönis und Vorst.

Tönisvorst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Tönisvorst ist über die Autobahnen A44, A40, A52 und A61 gut angebunden, die benachbarten Städte Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach sind schnell erreichbar.

– isolierverglaste Fenster
– Gaszentralheizung (Bj. 1999)
– Fliesen- und Laminatböden
– offener Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses
– G-WC im Erdgeschoss
– Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss
– separates Badezimmer im Obergeschoss
– als 2-Familienhaus nutzbar
– Vollkeller
– Brunnen zur Gartenbewässerung
– Becken für ins Erdreich eingelassenen Außenpool
– Kelleraußentreppe (separater Zugang zum Keller)
– Terrasse im Erdgeschoss
– Loggia im Obergeschoss
– Garten
– große Garage/Doppelgarage
– seitlicher Zugang zur Garage
– zweites Tor an der Rückseite der Garage
– große Nutzfläche im Keller
– Verblender Fassade (verklinkerte Fassade)
– Schmutz und Regenwasserpumpe im Keller (Pumpensumpf)
– jede Etage (auch der Keller) verfügt über einen eigenen Stromzähler (3 insgesamt).
– alle Etagen verfügen über separaten FI-Schutzschalter
– eigener Internetanschluss (Kabel Unitymedia) in jeder Etage (auch Keller) möglich
– Satellitenschüssel, Anschlusskabel ins KG, EG, DG
– Deutsche Glasfaser Direktanschluss im Keller (kann umgehend angemeldet und genutzt werden)
– Strom und Wasseranschluss im Garten sowie in der Garage
– elektrisch betriebenes Garagentor (Front)
– Geräteschuppen im Garten
– überdachte Terrasse mit elektrisch betriebener Markise

Die Feuchtigkeitsisolierung des Kellergeschosses sollte erneuert werden – die hierfür anfallenden Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 510 m²
• Zimmer insgesamt: 8
• Anzahl Stellplätze: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Vorst
• Kaufpreis: 396.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 103 m²
• Wohneinheiten: 2
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1986
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort