Zu Vermieten €575 - Maisonette-Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist und Ihnen mit ihren 100,08 m² Wohnfläche den perfekten Raum für individuelles Wohnen bietet. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1997 erbaut wurde.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Maisonette-Architektur verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen. Auf der oberen Etage erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt. Die beiden Zimmer in der unteren Etage eigen sich optimal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Jedes Zimmer bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei praktischen Abstellräume, die Ihnen viel Stauraum bieten. Ob für saisonale Dekoration, Sportgeräte oder einfach nur für zusätzliche Aufbewahrung hier findet alles seinen Platz.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
Leider steht kein PKW-Stellplatz zur Verfügung, jedoch ist die Lage der Wohnung perfekt, um die Annehmlichkeiten der Umgebung zu genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine geräumige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Die Lage An der Schomm in Schwalmtal Waldniel ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sich ideal für Familien eignet. Waldniel ist ein Stadtteil der Gemeinde Schwalmtal im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen, und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
Die Parkplatzsituation in der Umgebung ist überwiegend positiv. In der Regel stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl in den Wohngebieten als auch in der Nähe von Geschäften und Einrichtungen zur Verfügung. Dies erleichtert den Bewohnern den Zugang zu ihren Fahrzeugen und trägt zur allgemeinen Lebensqualität bei.
Die Einwohnerstruktur in Waldniel ist vielfältig. Die Gemeinde zieht Familien, Paare und ältere Menschen an, was zu einer lebendigen Gemeinschaft führt. Die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine gute Bildungsgrundlage bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Waldniel ist gut an das Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Viersen und Mönchengladbach ermöglicht. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und überregionale Ziele bieten.
Für Familien bietet die Lage An der Schomm zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zudem gibt es in der Nähe Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Freizeitgestaltung beitragen. Insgesamt ist die Lage in Schwalmtal Waldniel durch ihre ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die familienfreundlichen Angebote besonders attraktiv für Familien.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Waldniel
- Kaltmiete: 575 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- monatl. Heizkosten: 160 €
- Kaution: 1.725 €
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2024
