Gemütliche Wohnung in denkmalgeschütztem Objekt in Viersen-Süchteln

Diese außergewöhnliche wunderschöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützen Hauses im LVR-Park. Die Wohnung ist vom Erdgeschoss aus bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die hohen Decken und freiliegenden Holzbalken geben der Wohnung einen ganz besonderen Altbaucharme. Der außergewöhnliche Schnitt ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Von der großen Küche aus erreichen Sie die Loggia mit traumhaftem Blick in die grüne Umgebung. Das Badezimmer direkt am Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster.
Wer es hell und großzügig mag, wird diese Wohnung lieben.

Dieses Objekt befindet sich in der Stadt Viersen im Stadtteil Süchteln. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend im LVR Gelände. Die Lage ist sehr idyllisch und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch ein Ärztehaus und eine Postfiliale sind in der Nähe zu finden. Somit ist die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs problemlos gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Mönchengladbach oder Krefeld. Auch die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die Lage der ebenfalls gute Möglichkeiten. Die nahegelegenen Süchtelner Höhen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der nahegelegene Niederrhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootsfahrten.

Insgesamt bietet das Objekt eine ruhige und angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten macht die Lage besonders attraktiv für Parre und Berufstätige. Auch die idyllische Umgebung und die Nähe zum Niederrhein tragen zu einem hohen Wohnwert bei.

– Denkmalschutz
– Holzfenster
– Aufzug
– Außenstellplatz
– Waschmaschinenstellplatz im Keller und in der Wohnung
– Offene Küche
– Loggia mit herlichem Blick in den LVR-Park
– Badewanne
– Dusche
– Doppelwaschbecken
– Parkettboden

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
• Kaltmiete: 1.075 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.225 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 50 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 10
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1904
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung