Zu Vermieten €420 - Bürofläche
Die Heimbachstraße 15 befindet sich in Viersen, einer Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die sowohl durch ihre historische Altstadt als auch durch ihre moderne Infrastruktur geprägt ist. Die Lage ist vorwiegend durch Wohngebiete gekennzeichnet, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bieten. Die Umgebung der Heimbachstraße ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt, was eine vielfältige Nachbarschaft schafft.
Die Infrastruktur in Viersen ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zur Erholung einladen.
Die Kaufkraft in Viersen ist im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen moderat. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was sich auch in der Stabilität des Immobilienmarktes widerspiegelt. Die wirtschaftliche Situation der Stadt ist durch eine Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungssektor geprägt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Viersen ist über die Autobahn A61 und A52 an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf ermöglicht. Der Bahnhof Viersen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, was den Pendlern zugutekommt.
Im öffentlichen Nahverkehr wird die Heimbachstraße durch mehrere Buslinien erschlossen. Die Linien 001, 002 und 006 verbinden die Heimbachstraße mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, was die Mobilität der Bewohner erhöht. Diese Buslinien bieten eine regelmäßige Taktung, wodurch die Anbindung an die regionalen Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Heimbachstraße 15 in Viersen eine attraktive Lage mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Vorteil ist.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- Kaution: 1.260 €
- Bürofläche: 48,5 m²
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Baujahr: 1957
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2024
