Außergewöhnliche Wohnung mit Parkettboden in Süchteln

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen der Stadt! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten und denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1904. Mit einer Wohnfläche von 121,47m² bietet sie Ihnen genügend Platz, um sich frei zu entfalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Der Eingangsbereich der Wohnung führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier werden Sie von viel Tageslicht und einem modernen Wohnambiente empfangen. Die hohen Decken und die offengelegten Holzbalken verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme und erinnern an vergangene Zeiten.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Blick auf die grünen Bäume genießen können. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC. Hier können Sie sich morgens frisch machen oder nach einem langen Tag entspannen. Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.

Unmittelbar neben dem Schlazimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer verwendet werden kann.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der geräumige Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Ihre Fahrräder, Sportausrüstung oder andere Gegenstände unterbringen.

Ein modernes Heizungssystem sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Somit sind Sie auch in den kalten Wintermonaten bestens versorgt.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Somit haben Sie immer einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe und können bequem und stressfrei in den Tag starten.

Die Wohnung wird Ihnen komplett leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und fühlen Sie sich in dieser Wohnung wie zu Hause.

Das denkmalgeschützte ehemalige Stationsgebäude liegt im weitläufigen LVR-Park am Rande der Süchtelner Höhen im Stadtteil Viersen Süchteln. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Süchtelner Fußgängerzone mit abwechslungsreicher Gastronomie und Einzelhandel.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten (auch mit dem Fahrrad) gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Mönchengladbach oder Krefeld. Auch die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

– Denkmalschutz
– Holzfenster
– Aufzug
– Außenstellplatz
– Waschmaschinenstellplatz im Keller und in der Wohnung
– Offene Küche
– Loggia mit herlichem Blick in den LVR-Park
– Badewanne
– Dusche
– Doppelwaschbecken
– Parkettboden

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
• Kaltmiete: 1.075 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.225 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 50 €
• Wohneinheiten: 10
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1904
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung