Baugrundstück für Einfamilienhaus Essener Weg Holzwickede

Essener Weg 11, 59439 Holzwickede, Deutschland

Zu Verkaufen €164.100 - Grundstück (Wohnbebauung)

68336-6647 547 m²547 m²

Verkauf im Bieterverfahren (siehe unten). Der Essener Weg in Holzwickede liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Holzwickede selbst ist eine Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Lebensqualität, insbesondere für Familien. Die Lage des Essener Weges zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur aus.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in Holzwickede mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Auch Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu bewerten. Der Essener Weg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Haltestellen, von denen aus verschiedene Buslinien verkehren. Dazu gehören unter anderem die Linien 133, 134 und 136, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten, wie Unna und Dortmund, bieten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A1 und A44 ebenfalls schnell zu erreichen, was Pendlern entgegenkommt.
Für Freizeitaktivitäten bietet Holzwickede zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur, insbesondere die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete, bietet Familien die Möglichkeit, die Freizeit aktiv zu gestalten. Sportvereine und Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden und fördern die Gemeinschaft und das soziale Miteinander.
Insgesamt ist der Essener Weg in Holzwickede eine attraktive Lage für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen. Die Kombination aus Bildungsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten macht diese Gegend besonders lebenswert.

Es handelt sich um eines der letzten freien Baugrundstücke. Die Bebaubarkeit richtet sich gem. §34 Baugesetzbuch nach der Nachbarschaftsbebauung. Hier befinden sich Einfamilienhäuser mit Walmdächern. Das Grundstück wird im hinteren rechten Bereich neu vermessen und begradigt. Diese Änderung ist hier bereits in der Größe berücksichtigt.

Wichtige Anmerkung Bieterverfahren

Erklärung Bieterverfahren:

1. Jeder Interessent kann sich das Grundstück eigenständig ansehen. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

2.Geben Sie uns bitte bis zum 21.02.2025 Ihr Kaufpreisangebot für die Immobilien ab.

3.Das Kaufpreisangebot kann in beliebiger Höhe abgegeben werden (unter, über oder genau zum Kaufpreis).

4.In der Höhe des Kaufpreisangebotes ist eine Bankzusage beizulegen.

5.Sowohl der Abgabetermin für die Kaufpreisangebote als auch deren Höhe sind einmalig und verbindlich. Es wird nicht nachverhandelt. Dies ist keine Versteigerung.

6.Die Verkäufer haben völlig freie Entscheidung ob und welches Angebot, sie annehmen. Es dürfen auch alle Angebote selbst das höchste abgelehnt werden. Hier liegt ein deutlicher Unterschied zu einer Versteigerung.