Zu Verkaufen €158.000 - Erdgeschosswohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 69,13m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Das Highlight der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer, das Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Lieblingsmusik hören oder einen gemütlichen Fernsehabend verbringen. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Loggia lädt zu gemütlichen Frühstücken oder entspannten Abenden im Freien ein.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Auch hier sorgen große Fenster für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die Zimmer sind alle geräumig geschnitten und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Möbelstücke.
In der separaten Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Gerichte zaubern.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, in dem Sie Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände unterbringen können. Auch die Waschmaschine findet in einem Waschkeller ihren Platz.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen PKW-Stellplatz bietet. Doch keine Sorge, in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel und bietet Ihnen somit ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Agnes-van-Brakel-Straße 1 in Viersen ist eine ruhige Wohngegend, die sich in einem gewachsenen Wohnviertel befindet. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld.
Die Infrastruktur der Agnes-van-Brakel-Straße 1 ist gut ausgebaut. Wenige Autominuten entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt. Auch ein Bäcker und eine Tankstelle sind gut erreichbar.
Die Parkplatzsituation ist gut. Die meisten Häuser verfügen über eigene Stellplätze oder Garagen, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten auf den Seitenstreifen für die Bewohner vorhanden sind. Auch für Besucher gibt es in der Regel ausreichend Parkplätze entlang der Straße.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an verschiedene Buslinien, die in Richtung Viersen Stadtmitte und umliegende Ortschaften fahren. Auch der Bahnhof Viersen ist mit dem Bus in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Von dort aus gibt es Anschluss an verschiedene Regional- und Fernverkehrszüge.
Für Familien bietet das Objekt eine ideale Wohnlage. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es Familien, gemeinsam Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Agnes-van-Brakel-Straße 1 in Viersen eine attraktive Wohngegend ist. Die gute Infrastruktur, die ausreichenden Parkmöglichkeiten, die gute Verkehrsanbindung und der hohe Nutzwert für Familien machen die Straße zu einem beliebten Wohnort. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet ein angenehmes Wohnklima und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Natur zu genießen.
Details
– isolierverglaste Kunststoff – Fenster
– Kunststoff Rolläden an allen Fenstern
– Fliesenböden
– Gaszentralheizung (Baujahr 2017)
– Gegensprechanlage
– beige gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
– separater Kellerraum
– Wasch-/Trockenraum
– Loggia
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Hausgeld: 364 €
- Kaufpreis: 158.000 €
- Balkone: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
