Zu Verkaufen €319.000 - Bungalow
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² eine stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre. Mit vier geschmackvoll gestalteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Der lichtdurchflutete Essbereich wird durch einen einladenden Wintergarten ergänzt, der direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten eröffnet. Hier lädt ein gemauerter Pool an warmen Sommertagen zum Entspannen ein, während die sonnige Terrasse zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.
Im Kellergeschoss erwartet Sie eine private Sauna – der ideale Rückzugsort für Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Stauraum.
Auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² entfaltet sich ein idyllischer Garten, der Ihnen Raum für kreative Gestaltung und individuelle Bedürfnisse bietet. Der Vorgarten schafft einen einladenden ersten Eindruck und verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.
Die Immobilie ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1997 ausgestattet. Kunststofffenster, teilweise zwischen 2015 und 2017 erneuert, sorgen für eine zeitgemäße Effizienz, während einzelne Fenster im Originalzustand den historischen Charakter des Hauses bewahren.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Bungalow in ruhiger Lage begeistern – Ihr neues Zuhause vereint Erholung, Komfort und stilvolles Wohnen auf einzigartige Weise!
Diese Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Birgelen. Die Lage erfreut sich besonderer Beliebtheit durch ihre harmonische Verbindung von Naturnähe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt ist, das Sie in nur zwei Kilometern erreichen können.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit einer Autobahn in nur neun Kilometern Entfernung, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität, umgeben von der malerischen Natur.
Ideal für Familien und alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten.
– Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
– Großzügiges Grundstück mit einer Größe von 858 m²
– Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang zum Garten
– Gemauerter Pool im liebevoll gestalteten Garten
– Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
– Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
– Sauna im Kellergeschoss für Wellness zu Hause
– Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Gasheizung aus dem Jahr 1997
– Kunststofffenster teilweise zwischen 2015 und 2017 erneuert, einige Fenster aus dem Ursprungsjahr erhalten
– Eingangsbereich mit traumhaftem Vorgarten
– Praktische Garage mit eigener Zufahrt
– Internet: Der Glasfaseranschluss liegt direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle und zuverlässige
Internetverbindung.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 858 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaufpreis: 319.000 €
- Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1967
- Zustand: gepflegt
