In Seenähe – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Das reizvolle Haus liegt in einem ruhigen, idyllischen Wohngebiet an einem See und hat eine integrierte Tiefgarage. Die Wohnung ist etwa 51 m² groß. Sie verfügt über eine große Wohnküche von der aus man auf die Terrasse kommt. Die Wohnung hat ein weiteres Zimmer und ein weißes Bad mit Wanne (ohne Fenster).

Das Objekt befindet sich in Nettetal Lobberich, einer Stadt im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen. Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen, da sie sowohl ruhig als auch zentral ist.

Die Sperberstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße, die nur von Anwohnern befahren wird. Dadurch ist es hier sehr ruhig. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was das Wohnen hier noch angenehmer macht.

Die Verkehrsanbindung der Sperberstraße ist ebenfalls gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Auch die Autobahn A61 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die umliegenden Großstädte gewährleistet ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.

Die Lage bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Seen und Grünflächen, die zum Spazieren, Radfahren oder Joggen einladen. Auch der nahegelegene Nettepark bietet mit seinem Freizeit- und Erholungsbereich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Objektes in Nettetal Lobberich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare ideal ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen hier sehr attraktiv. Auch die freundliche Nachbarschaft und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Sperberstraße ein beliebter Wohnort ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Außerdem verfügt das Haus über eine Waschküche mit Platz für Waschmschine und Trockner.

Eine Garage in der Tiefgarage kann für 50,- EUR monatlich angemietet werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Lobberich
• Kaltmiete: 420 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• monatl. Heizkosten: 150 €
• Kaution: 1.260 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Badewanne
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1995
• Zustand: nach Vereinbarung
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung