Zu Vermieten €620 - Etagenwohnung
Diese geräumige und moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Geschossen, welches im Jahr 1968 erbaut wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 84,73m² und ist somit ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Räume sind hell und bieten somit ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihre Lieblingspflanzen aufstellen oder einfach nur die Sonne genießen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet somit einen zusätzlichen Wohnraum im Sommer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, falls gewünscht.
Ein PKW-Stellplatz ist leider nicht vorhanden, jedoch befindet sich in der Nähe des Hauses eine öffentliche Parkmöglichkeit. Auch ein Garten gehört zur Wohnung, der über den Balkon erreichbar ist. Hier können Sie sich im Grünen entspannen und die Natur genießen.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Wohnung gehört eine Mansarde, welche für 25,- EUR monatlich mit angemietet wird. Diese bietet zusätzlichen Raum und kann gut als Büro genutzt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rahser in Viersen. Die Lage ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Vorgärten umgeben sind. Die Straße selbst ist breit und bietet ausreichend Platz für den Verkehr. Insgesamt kann man sagen, dass die Lage sehr angenehm und familienfreundlich ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Das Objekt liegt an einer Hauptstraße, die direkt in die Innenstadt von Viersen führt. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen kann. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Die Lage bietet einen hohen Nutzwert für Familien. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Spielplätze und Grünflächen sind in der Nähe vorhanden, sodass Kinder genügend Möglichkeiten haben, sich draußen zu beschäftigen.
Für Familien ist auch die Nähe zum Stadtpark von Viersen von Vorteil. Dieser bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Abenteuerspielplatz, einen Streichelzoo und verschiedene Sportanlagen. Hier können Familien gemeinsam Zeit verbringen und die Natur genießen.
Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. In der Nähe der Sittarder Straße befinden sich mehrere Supermärkte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zudem gibt es in der Innenstadt von Viersen ein breites Angebot an Geschäften, sodass man hier alles findet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Insgesamt lässt sich sagen, dass die Lage in Viersen Rahser sehr familienfreundlich ist. Die ruhige Wohngegend, die gute Parkplatzsituation, die gute Verkehrsanbindung und der hohe Nutzwert für Familien machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort. Hier kann man in einer angenehmen Umgebung leben und dennoch alle Vorzüge einer Stadt nutzen.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Zusatzinformation zur Lage: Rahser
- Kaltmiete: 620 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Kaution: 1.860 €
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 6
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2025
