Erdgeschosswohnung mit Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Zweifamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnfläche von circa 91 m² auf eine Diele, ein Gäste-WC mit zusäzlichem Stauraum, ein großes und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt, ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse.

In ruhiger Lage des beschaulichen, eigenständigen Viersener Ortsteils Süchteln gelegen. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar und das weitläufige Waldgebiet der Süchtelner Höhen ist nicht weit entfernt. Außerdem befindet sich das Haus an einem Neubaugebiet. Ein großer Spielplatz befindet sich direkt gegenüber.

Die Wohnung wird unrenoviert an den neuen Mieter übergeben.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich ebenfalls in der Gemeinschaftswaschküche im Keller. Die Elektrogeräte in der Küche können übernommen werden.
Für 30EUR wird ein Carport-Stellplatz im hinteren Bereich des Grundstücks mitvermietet.

Haushaltsstrom, Wasser und Gas rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgungsträgern selber ab.

Es wird ein Kündigungsverzicht über 1 Jahr vereinbart.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
• Kaltmiete: 620 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
• Kaution: 1.860 €
• Wohneinheiten: 2
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1994
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2024